成都双楠樾府售楼处电话→官方权威发布→首页网站→楼盘详情

　　超2万亿的GDP和超2000万的人口叠加，打开了成都的发展新坐标。这立刻折射到号称经济晴雨表的楼市——2022年，在全国楼市低迷的情况下，成都创造了奇迹！据克而瑞多个方面数据显示，成都商品住房成交量位列全国首位，新房、二手房房价同比增幅均排全国第一。

　　成都市又立下一个新目标：未来五年，再上一个“万亿级”，“到2027年，地区生产总值超过3万亿元”。

　　告别了野蛮生长的黄金时代之后，押注产品力，成为企业赢得买房人的核心力量。聚焦产品力，也成了买房人置业的必修课。

　　第一，回归主城正在成为一种当前流行的买房选择。2022年，成都市提出做优做强中心城区之后，成都5+2的主城区域成交占比已经接近50%。在市场最冰点的时候，主城不仅仅可以保持充足的热度，还可以引领整个市场向上发展。

　　第二，既要城市地段，又要自然生态。随着公园城市建设的深入人心，成都人把生态环境列入了买房的必要清单。从资本的角度来看，城市+生态正是资源的双重叠加，稀缺性造就是价值保障。这也是锦江区与青羊区雄居热点置业区域的原因，特别是青羊区，更因为同时拥有非常优质的教育资源而备受青睐。

　　第三，改善性需求成为主城市场的主流。据锐理数据统计，2022年，中大改善户型慢慢的变成了市场主流，其中主城区套均建面约为140㎡，而在青羊区，套均建面约为153.5㎡。

　　如今，80后、90后成为买房的中坚力量，他们理性善于比较，注重品牌与品质，注重自我感受，对他们而言，情感归属也是置业中“必须的“。这些需求影响着成都楼市产品的创新与迭代——好房子除了美好的建筑空间之处，还意味着“全方面提升生活质量”。

　　这时，中国铁建地产“樾”产品进入买房人视线年，一直专注于高端居住产品开发的中国铁建地产首次推出了第一个以“樾”字命名的项目——鹿溪樾府，市场反响热烈。随即在2022年，联合推出了6个以建面约120-140㎡户型面积为主的“樾”字产品，在各自同区域表现前列，棠樾实现了9个月清盘；新川樾实现了约40亿的热销；年底开盘的武侯樾府，不到2个月蓄客，开盘去化率达97%，劲销超8亿。而双楠樾府、鹿溪樾府等项目在同量级项目中一直领先，这些项目为中国铁建地产西南公司在艰难的2022年依然拿下成都房企销售数据排行榜TOP2贡献了不少的含“樾”量，“樾”成为现象级新品。

　　从“西派”到“樾”，中国铁建地产总是能够“看见”中国城市主流人群对美好生活的需求，并引领创新，形成引导市场的优质产品。

　　让我们回归到买房的底层逻辑——从人的需求本身出发，以2023首个即将入市的樾字产品，位于青羊区的锦樾为例，看中国铁建地产是如何够促成人们的愿为“樾”买单的。

　　为美好生活而越，与城市共生向上。这是中国铁建地产西南公司的美好愿景，樾是取其中越字加“木”字而成。也成就了樾的产品特点。

　　去年10月底，中国铁建地产拿下青羊新城蔡桥板块一宗约40亩地，这是一宗容积率约2.5的纯宅地，地形较为方正规整，这就是锦樾。锦樾以高品质水准要求；同样的专业级团队；小高层为主的产品；创新的户型设计；更加细分的需求，极致的体验，找到差异化价值，成为“新品系的尝鲜者”。

　　锦樾位于成都东西向主轴光华大道的南侧，所在的青羊新城是主城区率先建设的新城之一，也是目前不可多得的成熟新城，一直以来都是置业成都的高热度区域。锦樾紧临青羊绿舟公园，在城市核心区拥着非常优质的生态资源，地铁4号线米，直线公里范围内还有在建的地铁13号线万家湾站。此外，成都市泡桐树小学（绿舟校区）、成都市树德实验中学（弘毅校区）、成都市第六幼儿园（蔡桥园区）均在项目周边直线米范围内。

　　聚焦城市核心区域土地是中国铁建地产自西派以来一直坚守建造高端居住项目的择址标准。。“樾”是一个专注新一代城市精英人群的高品质居所，木+越，的木字，一种原因是说房子是内外皆有优质的自然生态景观资源；另一方面，“十年树木百年树人”，项目周边拥有的优质教育资源，让孩子们能长大成材。

　　城市+自然+教育资源三重标准，锦樾解决了潜在客群把买房子上升到买生活方式的需求痛点：既要城市繁华热闹又要郊野诗意健康的新生活方理念，同时又解决多子化时代优质教育资源的占有。在中国铁建地产看来，“家”不是抽象的地点，它是由自然环境和人文环境结合的空间整体。而开发者要做的，是通过建立人们与自然的联系，实现从外到内生活品质的全面提升，帮助人们获得存在感与归属感。这一点，锦樾能够做到。

　　在自己真正需要，有着更大消费满足感的必要消费上，买房人会不惜重金——从需要，想要到必要，从追求物质的功能满足转向追求物质、精神和趣味的三重满足感，这是关于品质消费的巨大转变。锦樾规划总户数为481户，建筑为南北朝向，列阵式布局了5层、11层、18层T2的纯板式产品，是纯粹的四房社区。众所周知，这是目前市场上竞争最激烈的户型面积段，在面积差不多的情况下，产品细节和品牌号召力就更重要。

　　从高颜值、高品质再到产品美学与艺术化，中国铁建地产一直在追求市场产品的创新方向。锦樾背后是中国铁建地产，有中国城市高端产品西派系。因此，锦樾一诞生就处处充满着高级感：就品质而言，好只是锦樾的基础，而美是必达的目标。

　　在景观上，锦樾讲求天人合一、因地制宜的原则，充分的利用有利的自然条件和生态因素，适当保留有景观特色的自然地形地貌，结合成都的风土人情，形成了浓烈的审美趣味。

　　“环抱”: 是成都这座城市的状态，被山川环抱，被水系环抱，被森林环抱。而建筑，成为了城市园林中的“山”，与景观水融。浑然天成。“漂浮”则是设计者营造的一种新成都人的生活状态，它更加轻盈，更加时尚，也更有调性与品质。这种感觉也来源于明朗的度假酒店，来源于时尚新兴的艺术馆，来源于林下的咖啡厅，通过设计，以满满的仪式感融入景观园林，融于归家的每一处细节。

　　于是有了五进的园林趣味：环水而入，沿阶而上的仪式登门；尊崇入园：有多个不同形态与大小花园的百米景观长中轴，乌桕、香樟等多种名贵树种布于其中；引景入室的景观架空层；环水而入的雅奢入户大堂。此外，在精装环节，围绕顶棚、楼板、墙面、厨房、卫生间、阳台共6大全屋节点，打造55道严苛工序（这中间还包括多项中国铁建专利），严把品质关。

　　用莫兰迪灰视觉体系营造出雅奢大气时尚的居住空间，引入“软装硬装化”理念，硬装采用极简线条与铺贴，业主收房后，可通过软装搭配有效实现自身喜欢的户内风格，不被过硬的精装风格所局限，选用仿石材砖、品牌地砖，保证美学与居住感受。

　　不论是外立面还是景观，抑或户型，锦樾在审美判断、功能预留、空间效率上区别于市场上一般性改善产品，成为能够提升满足对客户的真实需求的高阶产品。

　　拥有稀缺的资源；一流的设计、配套和质量；尊崇服务；人文价值。锦樾符合所有关于品质人居的指标。但是，它却选取了建面约126㎡、143㎡这两种四房两厅三卫的户型，背后的逻辑，是中国铁建地产看清未来后的洞察烟火。成都是一个年流入人口超20万的超大城市。我们正在进入一个连接心域的时代和价值驱动的时代。以“锦樾”为代表的产品，带着“西派”与“樾”理念的经验沉淀，将更多考量给予与城市共发展的精英人群，为他们提供更理想的居住生活。从居住文化看来，如果说西派是坐观江山风云，那么“樾”则讲求自然与人沉浸交融。它所倡导的，是基于友好社流和家庭交流的和谐生活空间。

　　在这样一个信息嘈杂的时代，我们都渴望友善地与他人发生连接。人们的生活重心转向内在小世界，氛围感、情绪价值和内心舒适度都是居住体验的重要内容，而住在锦樾，你会发现你更容易和一群与你价值观相近的人建立更可靠和密切的关系。

　　值得关注的表现，就是小区内部公共社交空间的安排使用，以及户型内部以方形客厅为核心的共同生活的亲属社交空间。锦樾注重森系园林，景观重交互，以及业主的步入式体验，实现业主与自然的完美交融。小区里的景观中轴细分为五个大小不同的花园，用水景主题贯穿。锦樾还通过一直在优化阳光草坪、户外互动及社交空间，实现业主之间的社交场域升级。

　　而在建面约126㎡、143㎡户型空间中，锦樾把窗墙比做大，以约7米宽的大阳台拉近户内与户外的空间交融，更多地接纳阳光与和风，这是舒适居住体验的前提。同时，将深度居家的核心点，从玄关转移至开敞客餐厅，主打LDK一体化大空间设计，共同生活的亲属处于同一视线区域，空间更开阔。厨房移拉门既可开放，也可封闭，既可以与餐厅、客厅完美融为一体，也能单独封闭，让家庭料理师有一个专属自己的烹饪时间。LDK+超大景观阳台形成了家庭内部的“市政广场”。我们做了一个场景模似，可以产生8种以上的共处模式，既可以一致行动，也可以各自安好，但最重要的是：在一起。

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